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    工程消耗性材料與租賃周轉材料

    工程項目的嚴密組織是使用贏(yíng)得值原理進(jìn)行費用/進(jìn)度綜合控制的基礎。因為贏(yíng)得值的測量和評估是建立在各層次的進(jìn)度計劃的基礎上,并以各層次的進(jìn)度計劃和預算進(jìn)行資源分配為依據的,因此贏(yíng)得值也反映了項目管理者的管理水平。

    合同管理系統可很好地橋接工程項目的其它業(yè)務(wù)管理。如:可在工程進(jìn)度管理、采購、庫存管理、費用控制管理、質(zhì)量安全管理等各個(gè)模塊之間起到協(xié)調、監控作用,使原本難以理清的施工管理和合同事務(wù)變得有章可循。系統對各類(lèi)承包合同、分包合同、勞務(wù)合同、采購合同、租賃合同、技術(shù)服務(wù)合同以及其他一般性合同的原始信息(包括評標文件、工程量清單、合同價(jià)格信息)、過(guò)程信息(如:合同變更信息、補充信息、執行狀態(tài)等)進(jìn)行統一管理,并對合同計量、合同支付、合同計算、合同變更、合同索賠進(jìn)行實(shí)時(shí)監控。

    根據合同控制條件,對于不符合條款的自動(dòng)提示預警。如:簽證提醒、材料款工程分包款的付款預警、工程款回收預警、分包工程進(jìn)度延遲預警、變更控制提醒等。

    材料管理

    材料管理費用在項目投資中,一般占有最大比重,因此材料成本是項目成本控制的重要內容。系統可以從三個(gè)方面對材料成本實(shí)施控制:材料計劃的制定、材料采購價(jià)格和材料現場(chǎng)的耗用管理。材料管理包括消耗性材料管理、周轉材料的管理和租賃周轉材料管理三大類(lèi)。

    消耗性材料

    消耗性材料是指一次性消耗完畢,不可再用的材料,如鋼材、建材、水暖等。消耗性材料的管理覆蓋了從供應環(huán)節到項目環(huán)節的全部過(guò)程,跟蹤每一張單據,從計劃上報直至物品出庫,每一步都可以在網(wǎng)上隨時(shí)查閱監督和控制。

    自有周轉材料

    周轉材料指可重復使用的材料,如:腳手架、圍欄等。 自有周轉材料按照折舊方式核算周轉材料費用,系統通過(guò)周轉材料的使用計劃、進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)、原值、折舊率等自動(dòng)核算周轉材料費用,根據周轉材料計劃進(jìn)行周轉材料的調配、采購、外租,保證工程順利施工;同時(shí)對自購的周轉材料進(jìn)行庫存的管理,計算出的周轉材料費用自動(dòng)歸入相應的成本子項。

    租賃周轉材料

    租入的周轉材料按照租賃合同、付款條件、租賃單價(jià)、租賃時(shí)間按照工號核算租賃費。計算出來(lái)的租賃費自動(dòng)進(jìn)入成本核算。系統包括:周轉材料計劃管理、材料進(jìn)場(chǎng)、材料退場(chǎng)、材料賠償、在租物品統計、租賃費核算等。

    設備管理

    設備管理實(shí)現工地和公司數據的共享,切實(shí)反映整個(gè)公司的設備現狀。設備管理同施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理結合,可以反映出企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與設備有關(guān)的人、財、物的消耗,進(jìn)行設備運行成本核算與效率分析;同項目管理結合,可以反映出每項項目中的設備使用狀況以及設備使用成本。

    設備管理分為自有設備管理和租賃設備管理。自有設備按照設備折舊、使用臺班進(jìn)行自有機械費的核算;租賃的機械費按照租賃時(shí)間和單價(jià)核算機械租賃費;自有機械使用費、機械租賃費共同構成工程項目的機械費,進(jìn)行成本核算。

    自有設備管理

    系統根據設備使用計劃進(jìn)行設備的調配,提高設備使用效率,合理調配設備資源,保證工程順利施工,主要處理現場(chǎng)設備的日常管理及機械費的核算業(yè)務(wù)。主要包括:使用計劃、采購管理、庫存管理、設備臺帳管理、設備使用、設備日常管理、機械費核算等。?

    設備租賃管理

    根據工程預算和整體進(jìn)度計劃,結合自有設備情況制訂設備租賃計劃,合理調配資源,提高設備利用率,確保工程順利施工。根據租賃數量、租出時(shí)間、退租時(shí)間、租賃單價(jià)核算租賃費,根據租賃費、賠償費結合工程項目進(jìn)行機械料費的核算。主要包括:租賃計劃、租賃合同管理、設備進(jìn)場(chǎng)、機械出場(chǎng)、租賃費用結算等費用結算支付。?

    人工管理

    人工管理有別于人事管理或人力資源管理。以控制成本和贏(yíng)取利潤為核心,依照按勞分配的原則,把工資和獎金作為表現方式,連接工程項目和人力的管理支點(diǎn)。作為工程項目的人工管理,它有著(zhù)鮮明的工程項目的特點(diǎn):

    ·按管理對象可分為正式工和勞務(wù)用工;

    · 按工程業(yè)務(wù)可分為任務(wù)單和分包;

    ·按計酬的表現形式可分為工資和獎金;

    ·按工資種類(lèi)可分為計時(shí)工資,計件工資,加班工資,崗位工資;

    ·按獎金分為季度將和年終獎;?

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